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Redaktion

Letzte Beiträge

Das ABC des Immobilienmanagement - G wie Gemeinschaftseigentum

Eingestellt von Redaktion on 4. Juni 2020 09:50:00 MESZ

Das Wohnungseigentumsgesetz unterscheidet zwischen den Begriffen Son­der­eigen­tum als Allein­eigen­tum und dem Ge­mein­schafts­ei­gen­tum, an dem alle Woh­nungs­eigen­tümer mit einem Mit­eigen­tums­an­teil be­tei­ligt sind. Der Begriff Gemeinschaftseigentum beschreibt dabei die Teile, Anlagen und Einrichtungen eines Gebäudes, die nicht im Sondereigentum oder im Eigentum eines Dritten stehen. 

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Thema: ABC des Immobilienmanagement

Das ABC des Immobilienmanagement - F wie Flächenmanagement

Eingestellt von Redaktion on 28. Mai 2020 13:45:00 MESZ

Der Begriff des Flächenmanagements wird sowohl im Rahmen des Immobilienmanagements als auch im Rahmen der Baulandproduktion verwendet. Unter Flächenmanagement versteht man die quantitativ sowie qualitativ optimierte Ausnutzung aller Flächen einer Immobilie bzw. von Bauland mit dem Ziel einer höheren Flächenproduktivität und Wertsteigerung. Das Flächenmanagement beschreibt demnach das bestmögliche Management von verfügbaren Flächen im Hinblick auf ihre Nutzung und Verwertung. 

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Thema: ABC des Immobilienmanagement

Das ABC des Immobilienmanagement - E wie Eigentümerliste

Eingestellt von Redaktion on 21. Mai 2020 08:09:00 MESZ

Die Eigentümerliste beschreibt eine Begrifflichkeit aus der WEG-Verwaltung. Dabei gehört die Erstellung einer aktuellen Eigentümerliste zu den Angelegenheiten einer ordnungsmäßigen Verwaltung, auf die jeder einzelne Wohnungseigentümer einen ge­ge­be­nen­falls auch gerichtlich durchsetzbaren Anspruch hat. Die Anfertigung der Liste obliegt dem Verwalter. 

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Thema: ABC des Immobilienmanagement

Das ABC des Immobilienmanagement - D wie Discounted-Cashflow-Verfahren (DCF)

Eingestellt von Redaktion on 14. Mai 2020 08:18:00 MESZ

Das Discounted-Cashflow-Verfahren (DCF-Verfahren) beschreibt ein aus der Investitionsrechnung entwickeltes Verfahren zur Berechnung von Unternehmens- bzw. Immobilienwerten und kann für die Beurteilung von Investitionsentscheidungen herangezogen werden. Dort liegt auch das Hauptanwendungsgebiet des Verfahrens in der Immobilienwirtschaft. So wurde aus ihm auch ein Verfahren für die Immobilienbewertung entwickelt. 

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Thema: ABC des Immobilienmanagement

Einen Plan für Daten haben - Data Governace in der Immobilienwirtschaft

Eingestellt von Redaktion on 13. Mai 2020 08:15:00 MESZ

Management & Verwaltung von Redaktion

Daten spielen für die gesamte Wirtschaft und somit auch für Unternehmen der Immobilienwirtschaft eine immer wichtigere Rolle. Und die Bedeutung von Daten wird in den nächsten Jahren weiter rapide steigen. Einige Unternehmen der Immobilienwirtschaft erkennen in Daten mittlerweile einen immensen Mehrwert, sehen sie oftmals schon als weiteren Asset in ihrem Portfolio und entwickeln Strategien für ihre Wertschöpfung. Um Daten effizient und effektiv nutzen zu können, braucht es ein entsprechendes Rahmenwerk in den Unternehmen, einen Plan, eine Data Governance. Mit Regeln und Richtlinien bildet Data Governance die Grundlage für den effizienten Umgang mit Daten in einem Unternehmen und über Unternehmensgrenzen hinweg. Dennoch zögern viele Unternehmen aufgrund eines fehlenden Verständnisses von Data Governance, sich mit dem Thema intensiv auseinanderzusetzen. Mit diesem Artikel wollen wir einen kleinen Überblick über Data Governance liefern. 

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Thema: Management & Verwaltung

Das ABC des Immobilienmanagement - C wie Courtage (Maklerprovision)

Eingestellt von Redaktion on 5. Mai 2020 08:30:00 MESZ

Unter dem Begriff Courtage (Maklerprovision) versteht man die Vergütung für die erfolgreiche Tätigkeit des Maklers. Als Provision wird die Vergütung für die Vermittlung eines Geschäfts bezeichnet, welches zwischen zumeist zwei Parteien geschlossen wird – durch einen Dritten. Geschäftspartner können Käufer und Verkäufer oder Mieter und Vermieter sein, der „Dritte“ eine Agentur, ein Makler oder ein Handelsvertreter. Erst wenn der Vertrag erfüllt ist, verdient der Dienstleister die Provision.

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Thema: ABC des Immobilienmanagement

Warum effizientes Arbeitsplatzmanagement in Zukunft immer wichtiger wird

Eingestellt von Redaktion on 28. April 2020 07:04:53 MESZ

Management & Verwaltung von Redaktion

Die Situation rund um die Corona-Krise und das damit zusammenhängende Kontaktverbot stellt unsere Gesellschaft vor eine große Herausforderung. Sowohl im privaten als auch im beruflichen Leben müssen alle mit bisher unbekannten Einschränkungen und Veränderungen umgehen. Im Privaten steht der Verzicht auf Kontakt mit Familie und Freunden wohl im traurigen Vordergrund - beruflich bangen viele Menschen um ihren Arbeitsplatz oder müssen mit Einschnitten leben. In vielen Unternehmen hat die Situation aber auch neue Arbeitskonzepte und Prozesse etabliert. Das Arbeiten im Homeoffice hat an Stellenwert gewonnen und wird vielerorts wohl auch nach der Krise häufiger eine Rolle spielen. Das führt uns schon jetzt zu dem Gedankenspiel, wie ein gelungenes Arbeitsplatzmanagement in Zukunft funktionieren kann, um gegebenenfalls teure Fläche einzusparen und trotzen allen Mitarbeitern ein komfortables Arbeiten zu ermöglichen.

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Thema: Management & Verwaltung

Das ABC des Immobilienmanagement - B wie Buchwert

Eingestellt von Redaktion on 21. April 2020 12:47:15 MESZ

Die Buchwerte bzw. Bilanzwert beschreiben einen Wert, mit dem ein Vermögensgegenstand oder eine Schuld in der Bilanz ("in den Büchern") angesetzt ist. Genauer bezeichnet man als Buchwert die Auswirkung einer Vermögensminderung oder auch -steigerung bei einem Vermögensgut (wie Gebäude oder Ausrüstung) beziehungsweise als Summe aller Vermögenswerte eines Unternehmens insgesamt.  

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Thema: ABC des Immobilienmanagement


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