Spacewell Germany Blog


Back to business – aber anders. Bleiben Büros leer? Und wie sich Büros und ihre Nutzung verändern werden?

Eingestellt von Jens Hoffstiepel on 20. Mai 2020 14:56:28 MESZ

Management & Verwaltung Von Jens Hoffstiepel

Die Corona-Krise hat vieles bewegtauch in der Immobilienwirtschaft. Back to business wie üblich, die Rückkehr in einen “normalen” Arbeitsalltag, so wie wir ihn kennen, wird wohl für eine geraume Zeit nicht möglich sein. Besonders der Markt der Büroimmobilien muss sich auf einen Wandel einstellen. Musste das moderne Büro lange Zeit möglichst viel Spaß und Ablenkung bieten, um vor allem junge Talente anzuziehen, müssen Unternehmen und Immobiliengesellschaften in Zeiten der Corona-Krise und danach umdenken. Die Gesundheit und ein damit einhergehendes strukturiertes Arbeitsplatzmanagement rücken in den VordergrundAbstandsregeln sind im Fokus. Hinzu kommt, dass Unternehmen schon jetzt ankündigen, auf mehr Homeoffice Regelungen zu setzen. Immobilienunternehmen müssen sich daher auf eine neue Zukunft für ihre Büroimmobilien und -konzepte einstellen. Aber wie? 

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Thema: Management & Verwaltung

Einen Plan für Daten haben - Data Governace in der Immobilienwirtschaft

Eingestellt von Redaktion on 13. Mai 2020 08:15:00 MESZ

Management & Verwaltung von Redaktion

Daten spielen für die gesamte Wirtschaft und somit auch für Unternehmen der Immobilienwirtschaft eine immer wichtigere Rolle. Und die Bedeutung von Daten wird in den nächsten Jahren weiter rapide steigen. Einige Unternehmen der Immobilienwirtschaft erkennen in Daten mittlerweile einen immensen Mehrwert, sehen sie oftmals schon als weiteren Asset in ihrem Portfolio und entwickeln Strategien für ihre Wertschöpfung. Um Daten effizient und effektiv nutzen zu können, braucht es ein entsprechendes Rahmenwerk in den Unternehmen, einen Plan, eine Data Governance. Mit Regeln und Richtlinien bildet Data Governance die Grundlage für den effizienten Umgang mit Daten in einem Unternehmen und über Unternehmensgrenzen hinweg. Dennoch zögern viele Unternehmen aufgrund eines fehlenden Verständnisses von Data Governance, sich mit dem Thema intensiv auseinanderzusetzen. Mit diesem Artikel wollen wir einen kleinen Überblick über Data Governance liefern. 

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Thema: Management & Verwaltung

Warum effizientes Arbeitsplatzmanagement in Zukunft immer wichtiger wird

Eingestellt von Redaktion on 28. April 2020 07:04:53 MESZ

Management & Verwaltung von Redaktion

Die Situation rund um die Corona-Krise und das damit zusammenhängende Kontaktverbot stellt unsere Gesellschaft vor eine große Herausforderung. Sowohl im privaten als auch im beruflichen Leben müssen alle mit bisher unbekannten Einschränkungen und Veränderungen umgehen. Im Privaten steht der Verzicht auf Kontakt mit Familie und Freunden wohl im traurigen Vordergrund - beruflich bangen viele Menschen um ihren Arbeitsplatz oder müssen mit Einschnitten leben. In vielen Unternehmen hat die Situation aber auch neue Arbeitskonzepte und Prozesse etabliert. Das Arbeiten im Homeoffice hat an Stellenwert gewonnen und wird vielerorts wohl auch nach der Krise häufiger eine Rolle spielen. Das führt uns schon jetzt zu dem Gedankenspiel, wie ein gelungenes Arbeitsplatzmanagement in Zukunft funktionieren kann, um gegebenenfalls teure Fläche einzusparen und trotzen allen Mitarbeitern ein komfortables Arbeiten zu ermöglichen.

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Thema: Management & Verwaltung

Digitalisierung auf dem Vormarsch - der Mehrwert von Software für die Immobilienwirtschaft wird sichtbar

Eingestellt von Jens Hoffstiepel on 25. März 2020 11:13:00 MEZ

Digitalisierung ist für die Immobilienwirtschaft lange kein Thema gewesen. Es hat etwas gedauert, bis die Unternehmen der Branche erkannt haben, welches Potenzial in digitalen Prozessen steckt. Mittlerweile ist es so, dass nahezu jedes Immobilienunternehmen zumindest über die Digitalisierung von Prozessen, Arbeitsabläufen, Dokumentenmanagement oder der digitalen Kommunikation mit Kunden/Mietern nachdenkt und eine Vielzahl der Unternehmen unterschiedlichste digitale Lösungen schon einsetzen. Mit dieser Entwicklung drängen hinter den etablierten Softwarelösungen für das Immobilienmanagement immer mehr, auf bestimmte Themenbereiche der Immobilienwirtschaft spezialisierte, Lösungen (PropTechs) auf den Markt. Eine Studie zeigt jetzt, dass einige dieser PropTechs einen großen Mehrwert für die Unternehmen der Immobilienbranche mit sich bringen können.

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Thema: Management & Verwaltung

Die Daten und die Immobilienwirtschaft

Eingestellt von Jens Hoffstiepel on 18. März 2020 10:48:18 MEZ

Management & Verwaltung von Jens Hoffstiepel

Immer mehr Immobilienunternehmen investieren verstärkt in die Digitalisierung. Ein großes Potenzial wird dabei in der Nutzung der zur Verfügung stehenden Daten zugeschrieben. Das Sammeln, Auswerten und letztendlich Verwenden von Daten wird zukünftig die Grundlage für eine Vielzahl interner Arbeitsprozesse und angebotener Dienstleistungen, Services und Geschäftsmodelle sein – auch das Austauschen von Daten zwischen angrenzenden Softwarelösungen und die Nutzung von Cloud-Speicher sind dabei entscheidende Faktoren. Ein effizientes Datenmanagement spielt in der digitalisierten Zukunft für die Unternehmen in der Immobilienwirtschaft daher eine zentrale Rolle. Doch was verbirgt sich hinter diesem Trend? 

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Thema: Management & Verwaltung

Die Frage ist nicht mehr, ob man digitalisiert, sondern was und wie

Eingestellt von Jens Hoffstiepel on 11. März 2020 13:44:00 MEZ

Management & Verwaltung von Jens Hoffstiepel

Wie in allen Lebens- und Wirtschaftsbereichen werden auch in der Immobilienbranche immer mehr Aktivitäten und Prozesse digital abgebildet. Immobilienunternehmen, Makler, Portale, Services und Dienstleister sind auf unterschiedlichste Weise interaktiv - die Immobilienwirtschaft hat die Zukunft für sich entdeckt. Softwarelösungen für das Immobilienmanagement werden ergänzt durch Insellösungen, Proptechs und Smart-Building-Plattformen. Digitale Services für Nutzer und Bewirtschafter privater wie gewerblicher Immobilien sind Antreiber zur Transformation der gesamten Branche. Viele bestehende Geschäftsmodelle der Branche könnten durch stark bzw. schnell wachsende Innovationen, besonders im Bereich der Digitalisierung, entscheidend ausgebaut oder gar abgelöst beziehungsweise „zerschlagen“ werden. Was bedeutet das für die Branche?

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Thema: Management & Verwaltung

Reporting als Faktor für Prozesse und Investment in der Immobilienwirtschaft

Eingestellt von Jens Hoffstiepel on 13. Februar 2020 09:36:00 MEZ

Immobilien gelten als gutes Investment - viele Investoren entscheiden sich daher heutzutage, ihr Geld in Immobilien anzulegen. Für die Unternehmen der Immobilienwirtschaft ist es daher immens wichtig, Eigentümern, Anlegern und Anteilseignern regelmäßig Informationen bereitzustellen, mit denen man die Entwicklung eines Immobilieninvestments darstellen kann und Rückschlüsse auf die künftigen Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die Themen Reporting und Dashboarding in der Immobilienbranche gewinnen daher zunehmend an Relevanz

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Thema: Management & Verwaltung

eRechnung in der Immobilienwirtschaft - ZUGFeRD 2.0 und XRechnungen

Eingestellt von Jens Hoffstiepel on 30. Januar 2020 13:08:12 MEZ

Management & Verwaltung von Jens Hoffstiepel

Gedruckte Rechnungen kosten Papier und Geld - elektronische Rechnungen stellen in vielen Fällen eine echte Alternative dar. Verstärkt wird der Trend zur digitalen Rechnung durch das eRechnungsgesetz – das Gesetz trat ab November 2018 schrittweise in Kraft. Und der Stichtag zur Umsetzung rückt immer näher. Ab dem 18. April müssen alle öffentlichen Auftragsgeber in der Lage sein, elektronische Rechnungen zu empfangen und spätestens ab dem 27. November 2020 müssen Auftragnehmer den Behörden strukturierte elektronische Rechnungen stellen können. Rechnungen auf Papier, via Fax oder als einfaches PDF ohne strukturierte Daten sind dann tabu.

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Thema: Management & Verwaltung


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